根據(jù)高新區(qū)建設(shè)需要，擬出讓位于生物產(chǎn)業(yè)園毓秀路與梅花村路交會處南側(cè)地塊。調(diào)查地塊的信息如下：

表1 調(diào)查地塊信息表

根據(jù)《中華人民共和國土壤污染防治法》、《關(guān)于貫徹落實(shí)土壤污染防治法推動(dòng)解決突出土壤污染問題的實(shí)施意見》（環(huán)辦土壤〔2019〕47號）文件要求，土地用途變更為住宅、公共管理與公共服務(wù)用地的，變更前應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定進(jìn)行土壤污染狀況調(diào)查，因此生物產(chǎn)業(yè)園毓秀路與梅花村路交會處南側(cè)地塊需要開展土壤污染初步調(diào)查；

本次調(diào)查屬于土壤污染狀況調(diào)查第一階段，根據(jù)資料收集、現(xiàn)場踏勘和人員訪談分析，結(jié)合現(xiàn)在和歷史衛(wèi)星影像圖可知，項(xiàng)目本地塊當(dāng)前及歷史上未進(jìn)行過工業(yè)生產(chǎn)性活動(dòng)。具體分析過程如下：

（1）資料分析：通過資料收集和分析，了解到該地塊收儲前為農(nóng)用地，收儲后為商業(yè)用地，收儲后未實(shí)際開發(fā)利用，僅租賃給宜昌鑫森焱建筑勞務(wù)服務(wù)有限公司用于堆放建筑材料，本次調(diào)查期間地塊內(nèi)建筑材料均已清理，地塊內(nèi)無遺留工業(yè)污染源。資料收集期間還了解到本次調(diào)查地塊東南側(cè)宜昌高新區(qū)生物產(chǎn)業(yè)園雙河路與梅花村路交會處地塊在2023年11月開展了土壤污染狀況調(diào)查，調(diào)查結(jié)論顯示原地塊內(nèi)及周邊地塊不存在潛在的污染源，符合居住用地規(guī)劃要求（見附件6）。

（2）現(xiàn)場踏勘：通過現(xiàn)場踏勘，未發(fā)現(xiàn)地塊內(nèi)有疑似污染的痕跡�，F(xiàn)場無異味和刺激性氣味，資料收集時(shí)通過衛(wèi)星影像識別的原堆放建筑材料區(qū)域均已完成清理，現(xiàn)場無遺留建筑材料堆放痕跡，不存在危險(xiǎn)廢物貯存場所。

（3）人員訪談：通過人員訪談了解到地塊原為農(nóng)用地，種植柑橘，2015-2016曾作為夷陵中學(xué)項(xiàng)目部臨時(shí)用地，建設(shè)過活動(dòng)板房，學(xué)校建成后拆除，此后曾堆存過建筑材料，主要為周邊小區(qū)居民樓拆除后的廢磚瓦、廢瓷磚等，無其他潛在污染源。地塊內(nèi)未發(fā)生過環(huán)境污染事故，本地塊內(nèi)土壤未曾受到過污染，相鄰地塊也未發(fā)生過環(huán)境污染事故，無廢氣、工業(yè)廢水排放且不存在危險(xiǎn)廢物堆放場，調(diào)查地塊內(nèi)無規(guī)�；�養(yǎng)殖業(yè)，使用農(nóng)藥為一般農(nóng)藥。

（4）地塊周邊污染源：調(diào)查地塊周邊主要為住宅區(qū)、商業(yè)區(qū)，學(xué)校和地表水。地塊周邊無重污染企業(yè)，僅東側(cè)存在一個(gè)混凝土磚廠，主要原輔材料為砂石、水泥，不涉及重金屬等有毒有害物質(zhì)，因此對本地塊影響較小。

綜上，該地塊內(nèi)及周邊地塊不存在潛在的污染源，無外來污染情況，地塊土壤環(huán)境狀況可接受，符合用地規(guī)劃要求，第一階段調(diào)查可結(jié)束，不需要進(jìn)行第二階段調(diào)查。附件：《生物產(chǎn)業(yè)園毓秀路與梅花村路交會處南側(cè)地塊土壤污染狀況初步調(diào)查報(bào)告》

（已壓縮）生物產(chǎn)業(yè)園毓秀路與梅花村路交會處南側(cè)地塊土壤污染狀況初步調(diào)查報(bào)告20250701.pdf